¿Cómo funciona la inmobiliaria? ¿Cómo puede uno convertirse en un exitoso agente inmobiliario? Esta es una pregunta que toda persona que quiera entrar en el negocio de los bienes raíces debería hacerse. Si quieres saber cómo un buen agente inmobiliario hace dinero, sigue leyendo.
¡Cuidado con donde anuncias tus propiedades!
Días atrás Kristina Knapic, descendiente de padres brasileños y ciudadana americana, consiguió un kit de enemas, una botella de lubricante, juguetes sexuales y una tarjeta de presentación bajo una de las camas de su casa luego de haberla rentado por el servicio online Airbnb.
Luego de un poco de investigación consiguió llegar a la persona que había rentado su casa y para su sorpresa era Michael Lucas, un conocido actor, productor y dueño de una empresa de porno caseiro! Quien habría contactado con ella por la aplicación haciéndose pasar por una chica quien iría de vacaciones con unos pocos amigos.
¿Qué son las hipotecas y cómo funcionan?
Una hipoteca es esencialmente un tipo especial de préstamo que se utiliza para comprar una casa o cualquier tipo de propiedad. La mayoría de las hipotecas están disponibles en los bancos locales, cooperativas de crédito u otras instituciones financieras en todo el país. Su banco, que es la institución de préstamo, en realidad paga por el terreno en sí cuando se utiliza una hipoteca. El terreno está en realidad garantizado con su casa. Por lo tanto, si usted no cumple con la hipoteca, el prestamista puede recuperar el terreno.
Residencia «Tortura porno» en EEUU, embrujada implicada en la agresión sexual
Una casa embrujada que requiere que los individuos presenten una palabra de seguridad y firmen una renuncia de 40 páginas antes de entrar es actualmente objeto de una petición para que se cierre. Una petición de change.org que ha amasado más de 158.000 ya, llama a la Mansión McKamey «un calabozo disfrazado».
«Hacen pruebas para encontrar a las personas más débiles, más convenientemente manipuladas para hacer el ‘embrujo'», la petición se comprueba. «Un hombre fue herido tan severamente que perdió el conocimiento numerosas veces, los trabajadores sólo renunciaron porque creían que lo habían eliminado.»
La petición afirma además que ha habido quejas de agresión sexual y también de drogadicción de los participantes. Hay algunas preocupaciones acerca de las imágenes de video, imagina si todo puede ser visto en un youporn, youjizz o algunos otros sitios web pornográficos famosos.
Inspecciones de edificios con drones
La inspección de edificios con drones es un servicio que cada día genera más demanda, para controlar los tejados para realizar reformas o bien para revisar la técnica de construcción. Precisamente, la Inspección Técnica de Construcción (ITE) es un control por el cual obligatoriamente deben pasar todos los edificios que tengan más de 50 años de antigüedad; esto con la finalidad de poder asegurar su buen estado de conservación en lo que se refiere a su seguridad, salubridad y accesibilidad se refiere. Además, este tipo de inspección es un mantenimiento preventivo.
De este modo, de acuerdo a las normativas locales, todos los tejados y cubiertas y otros elementos de los edificios como son las medianeras, la cimentación y fachadas, son susceptibles de dicha revisión. Contratar una empresa de drones es la mejor opción para reducir costes y mejorar el resultado final.
Bajan los precios de las casas en Londres por el Brexit
Los precios de la vivienda en Londres han caído por quinto trimestre consecutivo, ya que los altos precios, los cambios en los derechos de timbre y la incertidumbre del Brexit han desanimado a los compradores. El precio medio de una vivienda en la capital cayó un 0,7% en el tercer trimestre, en comparación con el mismo periodo del año pasado, hasta 468.544 libras, según Nationwide. Siguió a una caída de los precios del 1,9% en el segundo trimestre.
A pesar de la caída, Londres sigue siendo el lugar más caro para comprar una propiedad por algún margen, con precios medios que duplican con creces la media nacional de £216.103. Londres se ha convertido en un punto débil en el mercado inmobiliario del Reino Unido, con muchos compradores de viviendas que no pueden permitirse una casa después de una serie de fuertes subidas de precios.
¿Necesito un abogado para la compraventa de una vivienda?
Si bien es cierto que la figura de un abogado no es estrictamente necesaria al momento de realizar la compra o venta de una vivienda, en vista de todos los procesos que se requieren realizar cuando se decide concretar una transacción financiera de este tipo, habría que cuestionarse si contar con la asesoría de estos profesionales especializados en materia jurídica es lo más conveniente, tomando en consideración que existen muchos aspectos involucrados al momento de decidir adquirir un inmueble.
La contratación de un despacho de abogados asegura que no surjan problemas de tipo jurídico a la hora de comprar o vender una vivienda.
¿Dónde acudo para hacer envíos baratos?
En este artículo te recomendamos dos sitios web que puedes utilizar para realizar estas consultas y contratar el servicio de mensajería que se encuentre más acorde a tus necesidades. Cuando se trata de enviar paquetes de un sitio a otro, una de las grandes preocupaciones de los usuarios consiste en obtener los servicios de una empresa de envíos que ofrezca buenos precios. Sin embargo, no únicamente se trata de costos, sino que además estos anhelan sentirse seguros y confiados de que los envíos baratos llegarán a su lugar de destino en el tiempo estipulado por la compañía sin que se presenten mayores percances, contando con una empresa que sea responsable si se presenta alguna eventualidad cuando transportan el envío.
No obstante, trasladarse a varias de estas empresas para pedir presupuestos y posteriormente comparar los precios de los envíos tomando en consideración algunos de los beneficios que aportan como el tiempo de duración o la seguridad, puede ser algo desgastante para las personas, además de que implican pérdidas de tiempo.